Villa Torres

Zum Verkauf steht die schlossartige Villa “Torres” in Barcelona. Das Bauwerk wurde 1912 errichtet.

Was ist die vornehmste Immobilie? Manche mögen sagen, ein Penthouse in New York City. Sicher, wenn Ihnen die Hektik des Big Apple zusagt, werden Sie bei so einem Objekt gewiss auf Ihre Kosten kommen. De gustibus non est disputandum.

Doch für die meisten Menschen stellen Schlösser den Zenit eines Domizils dar. Moderner Wohnkomfort, eingebettet in einen historischen Kontext. Das harmonische Zusammenspiel aus charmanter Raffinesse und Luxus par excellence.

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Genau so ein Schloss können Sie exklusiv bei uns erwerben. Zum Verkauf steht die schlossartige Villa “Torres” in Barcelona. Das Bauwerk wurde 1912 errichtet. Konzipiert hat es der berühmte Architekt Jeroni Granell i Manresa (verantwortlicher für die Glasdecke des Palastes der katalanischen Musik). Über die Jahre hinweg wurde das Anwesen selbstverständlich regelmäßig saniert (zuletzt 2015). Es steht in seiner Ausstattung modernen Luxus-Penthäusern in nichts nach. Das Anwesen wird vor den Folgen des Klimawandels verschont bleiben und Katalonien ist gut durch die Corona-Pandemie gekommen.

Im Folgenden möchten wir Ihnen die Finesse dieser einzigartigen Immobilie näherbringen.

Aufteilung

Die Villa stellt mit ihren 900 m2 Wohnfläche eines der größten Wohnbauten in Barcelona dar. Zu dem Anwesen gehören acht Schlafzimmer und neun Bäder. Verteilt ist alles auf vier Etagen.

Wenn Sie Ihr neues Zuhause über den Haupteingang betreten, finden Sie sich zunächst im generösen Entree wieder. Über zwei Treppen gelangen Sie entweder in die übrigen Ebenen der Villa oder respektive in den Aussichtsturm – einem Markenzeichen des Hauses.

Sollte Ihnen mal nicht nach Treppensteigen sein, können Sie selbstverständlich den hauseigenen Aufzug benutzen.

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Vom Entree aus links warten drei Herrenzimmer auf Sie. Die majestätischen Räume wirken dank der massiven Fensterfront äußerst freundlich. Ein Kamin spendet an kühlen Winterabenden Wärme.

Die Zimmer sind mit einer weitläufigen Terrasse verbunden. Absehen von der schieren Größe der Terrasse stellt der Infinity-Pool (15 x 5 m) gewiss ein Highlight des Außenbereiches dar.

Lassen Sie sich für ausschweifende Poolpartys begeistern oder schwimmen Sie lieber morgens ein paar Bahnen zum Wachwerden? Hier ist beides möglich.

Die Küche besticht mit einem charmanten Retrostil.

Im ersten Obergeschoss können Sie in einem der Schlafräume zur Ruhe kommen. Das größte von Ihnen ist sowohl mit einer weiteren Terrasse verbunden wie auch mit einem Ankleidezimmer und einem Masterbad. 

Letzteres überzeugt mit einer freistehenden Badewanne sowie einer enormen Nasszelle. 

Im zweiten Obergeschoss finden Sie drei weitere Bedarfsräume vor. Alle sind jeweils mit einem Bad verbunden, und das größte ist so enorm, dass Sie hier Tischtennis spielen könnten. 

Über dem zweiten Obergeschoss thront nur noch der Aussichtsturm. Der Raum überwältigt mit einem unvergleichlichen Ausblick.

Im Keller haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Garage. Hier finden zwei große Autos bequem Platz. Überdies warten auf dieser Ebene ein Weinkeller, ein Fitness- sowie Spabereich (inkl. Sauna) und ein weiteres Schlafzimmer auf Sie.

Um dieses Exposé nicht allzu sehr in die Länge zu ziehen, haben wir auf die Erwähnung von einigen Nebenräumen absichtlich verzichtet. Doch seien Sie versichert, dass es zu genüge Abstellräume und Waschküchen gibt. Es wird Ihnen an nichts mangeln.

Ein Plateau direkt um das Haus bietet den Autos Ihrer Gäste genügend Parkmöglichkeiten. Alternativ finden Sie einen überdachten Parkplatz unter dem Deck vor. Die Erlaubnis, einen weiteren überdachten Parkplatz neben dem Service-Eingang zu bauen, ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich gibt es eine baufällige Garage (3 oder 4 Autos) am unteren Ende des Grundstücks, aber diese muss renoviert werden. Die Kosten hierfür dürften sich auf ca. 25.000 € belaufen. Das Grundstück an sich ist drei Hektar groß. Wenn Sie ausgiebig spazieren möchten, brauchen Sie Ihr Anwesen nicht mal zu verlassen. Sollte Ihnen der Sinn danach stehen, können Sie hier auch Ihren eigenen Wein anbauen. 

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"Das Grundstück ist von außen nicht einsehbar und garantiert Ihnen absolute Privatsphäre."

Ausstattung

Eine Villa dieser Klasse lässt natürlich keine Wünsche offen. Die Böden werden von Echtholzparkett und Mosaikfliesen geziert. Die Mosaik-Elemente finden Sie auch in vielen Fenstern wieder. So wirken die lichtdurchfluteten Räume noch magischer. 

Die Fenster sind natürlich doppelt isoliert, und der Fußboden verfügt über eine Heizung (Gas).

Eine Klimaanlage macht das Verweilen in den eigenen vier Wänden auch im Sommer angenehm. Die Temperatur lässt sich für alle Räume individuell bestimmen.

Alle Rohre sowie die Elektrik entsprechen dem neuesten Stand der Technik. 

In den Bädern werden Sie nur Armaturen der höchsten Klasse finden.

Die Kosten:

  • Versicherung = 3.400 € jährlich
  • Steuern = 618 € jährlich
  • Reinigung und Garten = 1.200 € monatlich

LAGE

Die Villa Torres befindet sich in einem der erlesensten Stadtteile von Barcelona: Sarria. Die Serpentinen des Gebietes schlingen sich um die bewaldeten Berge des Serra de Collserola – dem größten Stadtpark der Welt (22-mal größer als der Central Park in New York).

Ihre Nachbarschaft ist äußerst ruhig und freundlich. Hier können Sie Ihre Kinder auf der Straße Fußball spielen lassen.

Das Zentrum von Barcelona ist nur 5 km entfernt. Im historischen Stadtkern werden Sie bei jedem Ausflug eine neue Facette dieser malerischen Stadt entdecken. 

Den Flughafen erreichen Sie von Ihrer neuen Immobilie aus in ca. 20 Minuten. Da die Flugzeuge in Barcelona nicht über der Stadt fliegen dürfen, werden Sie von den Flugzeugen kaum etwas merken. 

Der Jachthafen sowie die Strände sind nur 30 Minuten entfernt.

Fahren Sie gerne Ski? Die Skigebiete der Pyrenäen (Andorra) liegen nur zwei Stunden nördlich von Ihnen.

Preis

Auf Anfrage

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